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  上星期（2026年6月8日-14日），昆明楼市成交量贬价涨，3个新规住所项目热销加推，最高去化率达80%。巫家坝首个大型商业综合体估计下半年开业，龙湖昆明年代天街招商率已超多半；誉峰峰景花园改造晋级，新增660套保证性租借住所；巫家坝36班高中校园规划公示，西山区将新建一所九年一贯制校园。

  据克而瑞发布的最新多个方面数据显现，上星期昆明楼市合计3个项目向商场新增供应约2.20万㎡，环比跌落73%；成交约7.15万㎡，环比跌落5%；成交均价约12020元/㎡，环比微涨7%。

  从商场来看，上星期昆明主城无项目开盘，邦泰臻悦、大华星曜、新期望锦官府3个新规住所项目合计加推118套房源，全体去化率约34%。

  其间，北市区首个小高层四代宅项目，邦泰臻悦首开劲销后加推，本次加推2#合计20套房源，建面约128㎡，2梯2户，毛坯交给。终究认购20套，去化率高达80%，成交均价约13500-14500元/㎡，也是去化作用最高的一个项目。

  坐落西市区的大华星曜，作为区域内仅有的小高层四代宅项目，体现也非常抢眼。上星期加推4#合计32套房源，建面约110㎡，2梯4户，毛坯交给。终究认购10套，去化率约31%，成交均价约10200元/㎡。

  坐落经开区的新期望锦官府，是区域内首个新规住所项目，零公摊，自带高端会所装备，自入市以来就备受购房者喜爱。

  本次加推9#合计66套房源，2梯4户，毛坯交给。终究认购14套，去化率约21%，成交均价约8200元/㎡，价格非常坚硬。

  6月9日，“百年巫家坝:城市新中心——昆明中心商务区生产性服务业招商推介会暨龙湖昆明年代天街招商发布会”举行。据介绍，龙湖昆明年代天街项目招商率已超越80%，招引了多家区域首店及知名品牌入驻。

  该项目方案于2026年下半年开业，到时将成为巫家坝核心区首个投入运营的大型商业综合体。

  龙湖昆明年代天街坐落巫家坝核心区飞虎大路与春城路交会处，商业体量达13万㎡，定位为“城市质感日子新中心”，与地铁1号线接驳，远期规划中将接入8号线。

  昆明市公共资源生意生意渠道发布了“普峰峰景花园A区3株公寓保证性租借住所项目规划施工总承揽EPC)投标方案，将经过存量房源改造提质，新增660套普惠型安居房源。

  该项目合同预算价1849.85万元，改造规模包括公寓3至32层，总住所修建面积约33096.45㎡，改造后悉数房源将严厉依照保证性租借住所规范优化晋级、提高寓居质量。本次改造共设置660套住所，户型掩盖多元寓居场景。

  其间，35至50㎡刚需小户型570套、50至60㎡户型30套，70至80㎡改进户型30套，90㎡以上大户型30套。全体小户型供应足够，70㎡及以下普惠户型合计600套，占比超九成，精准活配独身青年、新作业集体的租住需求。

  此次项目经过存量修建改造的方法盘活搁置房源，高效扩大保证性租借住所供应。建成投用后，将缓解城市新市民、青年人住所压力，供给高性价比、高质量的租住所源。

  近来，昆明市自然资源和规划局发布了《KCGD2018-17号地块巫家坝校园建造项目批前公示》，清晰巫家坝将再添一所中学。

  该项目坐落昆明市官波区小板桥大街办事处，东临飞虎大路，南临纬九路，西临经一路，北临纬八支路，用地面积约42.4亩。拟建2特教学楼、2栋宿舍楼、1栋艺体综合楼及行政综合楼、1栋非机动车充电车棚、1层地下室。

  据查，该校园拟引进云师大附中，规划为36班，南邻保利堂悦，西邻创始未来之城。

  早前，该地块被创始收入囊中时曾高调宣告将引进黑利伯瑞世界校园，后又传出与北京琨山教育协作建造为巫家坝琨山校园。尔后，虽然周边多个住所项目相继交给入住，已有大批适龄学生，但一直迟迟未能落地。

  直到2025年8月，官渡国投旗下公司发布股权转让公告，清晰要求受让方引进云南师范大学附属中学办学。并于本年4月10日举行签约典礼，总算靴子落地，确认将由云师大附属中学操刀办学，定位为高中。

  值得一提的是，该校园也是巫家坝片区发动开发后，第一批确认的校园教育用地规划，怎么办进展好事多磨。加上此前已落地的2所校园，巫家坝将具有5所师大系校园，补齐区域教育链条里最缺的一环，搭建起小初高全师大系优质教育闭环，从前的蓝图正逐渐照进实际。

  昆明市教育体育局发布“西山区春雨路1号片区一期新建九年一贯制校园建造项目规划施工（EPC）总承揽公开投标公告”，真实开端发动该项意图前期建造作业。

  此前，西山区教育体育局在回复网友咨询时表明，正有序推动项目后续报批报建各项筹备作业，依据项目推动方案，校园将于2027年9月前建成并投入使用。

  投标公告显现，项目坐落西山区马街大街春雨路一号片区XS-BZ-F-01-02和XS-BZ-F-03-01地块，紧邻大华秀丽山海项目。项目总用地面积31421.56㎡，总修建面积32926.55㎡。其间，地上修建面积26007.44㎡，地下修建面积6919.11㎡。回来搜狐，检查更加多